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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 329.000 € (cod.6601d36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cremignane (da 1.550 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani in zona Cremignane (da 1.610 €/m² a 2.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo, mentre la zona di Cremignane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremignane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
RIF: FN-001-1828 Proponiamo in vendita un grazioso trilocale di recente costruzione, libero su tre lati, situato al primo e ultimo piano, con ampio box doppio compreso nel prezzo. Inserito in una tranquilla zona residenziale, comoda al centro, l'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. A completare e valorizzare la proprietà troviamo un comodo terrazzo sul fronte, un balcone sul retro e un'ampia soffitta collegata internamente, ideale come spazio accessorio. L'immobile è molto luminoso, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto da abitare. Al piano seminterrato è presente un ampio box doppio di 38 mq. Spese condominiali irrisorie
