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Negozio in vendita ad Iseo a 200.000 € (cod.65e1ea51)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Vendesi Gelateria con Laboratorio di produzione sul Lago d'Iseo con performances di rendimento elevate. Brand riconosciuto e molto apprezzato dalla clientela ISEO (Brescia) - Gelateria Artigianale Premium in Vendita – Lago d’Iseo | Elevata Redditività | Posizione Strategica ad Alta Visibilità Nel suggestivo contesto del Lago d’Iseo, proponiamo la cessione di una gelateria artigianale consolidata, caratterizzata da ottime performance economiche e posizionamento strategico all’interno di un’area a forte vocazione commerciale e turistica. L’attività si distingue per la presenza di un marchio riconosciuto sul territorio e per una clientela fidelizzata, composta sia da residenti che da un significativo flusso turistico, con picchi rilevanti nel periodo marzo–ottobre. Location & Posizionamento L’immobile è situato in una zona ad elevata frequentazione, favorita dalla presenza di attività commerciali complementari che generano traffico costante. La visibilità è eccellente e rappresenta uno dei principali driver di successo dell’iniziativa. Presente inoltre parcheggio privato a servizio della clientela, elemento distintivo per il contesto di riferimento. Asset & Struttura Operativa L’azienda è dotata di: Dehors esterno attrezzato, ideale per la stagione turistica Area vendita funzionale e ben organizzata Laboratorio artigianale interno completamente attrezzato, con macchinari professionali in stato ottimale Layout operativo efficiente, che consente continuità gestionale immediata senza necessità di investimenti aggiuntivi Performance Economico-Finanziarie Ricavi annui superiori a €250.000 Marginalità operativa (EBITDA) mediamente superiore al 30% Struttura dei costi equilibrata e sostenibile Condizioni Contrattuali Canone di locazione: €1.850/mese Contratto di affitto in linea con i valori di mercato locali Investment Highlights Attività storicizzata con track record dimostrabile Posizione turistica primaria sul Lago d’Iseo Elevata visibilità e accessibilità Clientela diversificata e fidelizzata Ottima redditivit[…]
