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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 118.000 € (cod.6544138c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cremignane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con garage con balcone con angolo cottura con climatizzazione
ISEO. Openspace situato nella tranquilla frazione di Cremignane. Il residence di 16 unità abitative è stato realizzato nel 2001, con facciate rifatte nel 2022. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano, con ingresso esclusivo da balcone ed è composto da zona giorno con angolo cucina e salotto con divano-letto, zona notte climatizzata con area studio (con possibilità di realizzare un secondo balcone), disimpegno e bagno finestrato con doccia
