L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Iseo a 185.000 € (cod.64f87c6f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Iseo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a 185.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.315 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

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•  Wikipedia: Iseo
•  Mercato Immobiliare a Iseo
•  Quotazioni OMI