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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Covelo a 249.000 € (cod.6482e945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Covelo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, COVELO E PILZONE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Covelo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iseo in zona Covelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lago d'Iseo- nella parte appena collinare del comune di Sale Marasino all'interno di un soleggiato residence con piscina con ampio plateatico prendisole.. in posizione tranquilla e panoramica trilocale di testa al piano terra, esente da barriere architettoniche con giardino privato oltre a terrazza- tutto vista lago! compreso nel prezzo l'ampio box con scaffalatura e la presa per l'acqua. oltre alla possibilit di parcheggiare comodamente altre macchine nei numerosi parcheggi adiacenti al complesso immediatamente abitabile, termoautonomo... - SC9407826
