L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Incudine a 165.000 € (cod.646081ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Incudine, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a 165.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2012 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.322 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Incudine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Incudine, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Incudine
•  Quotazioni OMI