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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Idro a 350.000 € (cod.656157df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Idro, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LANSER RE SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.490 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Idro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Idro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crone.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Un angolo di carattere e natura a due passi dal Lago d'Idro A Idro, a soli 200 metri dal lago, proponiamo una porzione di casa indipendente su tre lati che conquista al primo sguardo e sorprende al primo passo. Esternamente il fascino autentico delle pietre a vista anticipa ciò che si scopre entrando: una casa unica nel suo genere, dove una maestosa roccia naturale interna al piano terra divide il soggiorno dalla sala, diventando elemento architettonico distintivo e cuore scenografico dell'abitazione. I volti nella zona giorno donano calore e personalità, mentre le travi a vista nelle camere al primo piano creano un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, uno spazio verde recintato e curatissimo offre privacy e relax, con una piacevole zona barbecue perfetta per pranzi e serate in compagnia. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 3.500 mq, impreziosito da piante da frutto: uno spazio ideale per chi ama la natura, coltivare o semplicemente godersi ampi spazi aperti. Dalla casa si apre una splendida vista sulle montagne, che in primavera ed estate regalano pace, silenzio e aria pura. Gli amanti delle passeggiate e del trekking potranno partire direttamente da casa verso alcuni dei percorsi più rinomati della zona, come il Sentiero delle Cascate sul Monte Croce di Perlè e il Passo Cavallino sul Monte Stino. Una soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità del lago raggiungibile a piedi. Una casa da vivere, non solo da abitare


