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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Idro in zona Crone a 190.000 € (cod.63d0e018)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Idro in zona Crone, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Idro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Idro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Idro in zona Crone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Nella frazione Pavone di Sabbio Chiese, a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro sorge il complesso condominiale denominato "Il Chiese di Pavone", riconoscibile per la sua architettura contemporanea ed elegante. La soluzione che andiamo a proporre è un TRILOCALE di circa 90 mq con autorimessa, cantina e posto auto di proprietà. L’appartamento si trova al secondo piano del condominio, comodamente raggiungibile con l’ascensore. Varcata la porta blindata d’ingresso accediamo alla luminosa zona giorno. L’ambiente infatti, è ben illuminato grazie alla presenza di un’ampia porta finestra dalla quale si accede al balcone di proprietà esclusiva e di altre due aperture sapientemente posizionate nella zona dell'angolo cottura. Tramite uno spazioso disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un bagno di servizio con doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una camera singola, anch'essa con balcone ad uso esclusivo, un funzionale antibagno e un servizio finestrato con vasca. A completare la soluzione, un posto auto scoperto, un’autorimessa e una cantina al piano interrato
