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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piedeldosso a 329.900 € (cod.660f3d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gussago in zona Piedeldosso, la richiesta di 329.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Realty Casa Gussago) a
329.900 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.691 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, ma anche la zona di Piedeldosso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piedeldosso) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Piedeldosso (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago in zona Piedeldosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Nel cuore di uno dei borghi antichi più affascinanti del Paese, protetto all'interno di una corte signorile e silenziosa, troviamo una vera e propria perla immobiliare. Questo appartamento trilocale al piano terra è un perfetto connubio tra il fascino della pietra e il comfort moderno più ricercato. Varcando la soglia di ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e sofisticata, amplificata da altezze generose di ben 3,30 metri e da splendide travi sbiancate a vista. La Zona Giorno: un ingresso che si apre su un’ampia cucina con zona pranzo, un ambiente molto luminoso e pensato per la convivialità ,proseguendo abbiamo un disimpegno impreziosito da un portale con pietre a vista sapientemente recuperate e il salotto caratterizzato da suggestivi volti in pietra e dominato da un maestoso camino originale del '600, perfetto per piacevoli atmosfere invernali. Gli Esterni e le Pertinenze: Il Giardinetto Privato: un angolo verde intimo ed esclusivo, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per colazioni all'aperto o per un calice di vino al tramonto. L'Autorimessa: al piano interrato si trova un grandissimo garage doppio, dotato di basculante elettrica, molto prezioso per un borgo storico
