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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gussago in zona Mandolossa a 380.000 € (cod.660d1363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gussago in zona Mandolossa, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.383 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Mandolossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gussago in zona Mandolossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.Anna Via Chiusure 122/b
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un’elegante casa singola indipendente, edificata nel 2004, che si distingue per gli ampi spazi, l’elevato grado di autonomia e le dotazioni moderne, ideale per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto riservato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato con cancello carraio automatizzato, che conduce a un curato giardino di circa 400 mq. Sul lato destro, in posizione discreta, si trova un comodo portico utilizzabile come posto auto coperto. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina separata. Il piano è completato da una pratica lavanderia con secondo accesso diretto al giardino, una cabina armadio e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Sempre su questo livello è presente il collegamento diretto al garage, attualmente organizzato anche come spazio studio. Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con ottime altezze, attualmente adibita a palestra, ideale come area hobby o zona relax. La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. L’immobile vanta eccellenti caratteristiche costruttive: struttura in cemento armato, tetto ventilato e coibentato, vespaio e cappotto isolante con muratura in poroton da 30 cm integrata da isolamento di 10 cm. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma recentemente sostituita, impianto di climatizzazione e addolcitore. Le finiture comprendono serramenti in legno con vetrocamera antisfondamento, pavimentazione effetto cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, travi a vista e canna fumaria. Completano la proprietà l’impianto di irrigazione, il portoncino blindato e la serranda del garage di recente sostituzione
