Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Croce a 348.000 € (cod.65cd6e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Croce, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da reboldi immobiliare) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.494 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gussago in zona Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In posizione centrale a Gussago, proponiamo ampia casa singola libera su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo diversi locali versatili da adibire a taverna, studio, camere hobby o zona lavoro, oltre a bagno e lavanderia, oppure ad unità abitativa indipendente, questo piano è stato ristrutturato alcuni anni fa. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale composta da un grande e luminoso soggiorno con affaccio su ampio balcone, sala da pranzo, cucinotto con accesso ad un secondo balcone di servizio, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno. Il piano primo necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 250 mq, garage fuori terra di 36 mq e piccolo bagno di servizio esterno. Soluzione unica nel cuore di Gussago, perfetta per chi desidera una casa singola in posizione comoda a tutti i servizi
