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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza a 180.000 € (cod.659def36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1978 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.953 €/m² e 2.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco, ma anche la zona di Piazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a 2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1978 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gussago (BS)
Zona OMI:
D3 (RONCO, NAVEZZE,CASAGLIO)
Indirizzo:
Piazza
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)

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DESCRIZIONE

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