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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Ronco a 440.000 € (cod.657a3d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Ronco, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre nella zona di Ronco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo con loggia ed ingresso indipendente, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione è caratterizzata da finiture all'avanguardia, elevato confort abi […]
