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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa a 1.700.000 € (cod.65691692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gussago in zona Villa, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.386 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Gussago, frazione di Sale, Palazzo seicentesco con parco di 14.000 mq parzialmente adibito a vigneto con cinta in pietra. Da uno splendido portale si accede al cortile. Da un portico a sei campate con decori pittorici si accede al palazzo, dove la parte più antica ha stanze con volte risalenti al seicento, con molte decorazioni dell’Ottocento. Si sviluppa su due livelli principali più la torre colombera. Gli affacci sono su corte privata o sull'ampio parco. Rif.St187
