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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Ronco a 456.000 € (cod.65422aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Ronco, la richiesta di 456.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ronco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
2.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione è caratterizzata da finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e ma […]
