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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago a 460.000 € (cod.652c1959)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CASAVERA RICO S.R.L.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVERA RICO S.R.L.
Via Lamarmora, 248, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Tra le suggestive colline di Gussago nasce un nuovissimo complesso residenziale progettato per offrire comfort, privacy e un’elevata qualità dell’abitare. Un contesto ricercato, moderno e immerso nel verde, composto da sole tre soluzioni indipendenti, pensate per garantire massima tranquillità. -Quadrilocale al piano terra con giardino Ampia zona living, tre camere, doppi servizi e un meraviglioso giardino privato ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: . Finiture di alto livello, con possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti, scegliendo dall’ampio capitolato . Grande attenzione all’impatto energetico e ambientale, grazie a materiali performanti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza e significativo abbattimento dei costi di gestione. . Indipendenza e privacy: ogni unità è studiata per offrire spazi autonomi e massima riservatezza. .Box doppi e servizi accessori per una vita quotidiana comoda e organizzata. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità delle colline, senza rinunciare alla praticità e alla qualità costruttiva. E' un' esclusiva Casavera e 5 Intermediari
