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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gussago in zona Ronco a 890.000 € (cod.651773ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gussago in zona Ronco, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
533 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gussago in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
In zona residenziale esclusiva e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e ottima privacy. La posizione è particolarmente strategica, comoda ai principali collegamenti stradali verso la città, la Val Trompia e l’autostrada A4. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso con zona soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile separata, salotto con camino, due camere da letto, camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, oltre a due ulteriori bagni. Il piano primo dispone di studio e stanza per gli ospiti. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq che garantisce tranquillità e riservatezza, con ampio portico dotato di area relax e zona barbecue e cucina esterna ideale per pranzi e momenti di convivialità all’aperto. Piano interrato è composto da grande taverna, seconda cucina e salotto con camino, lavanderia, cantina e bagno dotato di doccia con cromoterapia, autorimessa quadrupla con basculante elettrificata e ulteriori due posti coperti. Dotazioni e comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema geotermico e tetto ventilato con linea vita Pannelli fotovoltaici (6 kW) e solari termici per acqua calda sanitaria Impianto di irrigazione automatica Aspirazione centralizzata Impianto antifurto con predisposizione videosorveglianza Inferriate decorative Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560
