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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gussago in zona Ronco a 890.000 € (cod.651773ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gussago in zona Ronco, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
533 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, NAVEZZE, CASAGLIO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piedeldosso, mentre nella zona di Ronco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gussago in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con caminetto con cucina abitabile
In zona residenziale esclusiva e ben servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e ottima privacy. La posizione è particolarmente strategica, comoda ai principali collegamenti stradali verso la città, la Val Trompia e l’autostrada A4. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso con zona soggiorno a doppia altezza, cucina abitabile separata, salotto con camino, due camere da letto, camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, oltre a due ulteriori bagni. Il piano primo dispone di studio e stanza per gli ospiti. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 1000 mq che garantisce tranquillità e riservatezza, con ampio portico dotato di area relax e zona barbecue e cucina esterna ideale per pranzi e momenti di convivialità all’aperto. Piano interrato è composto da grande taverna, seconda cucina e salotto con camino, lavanderia, cantina e bagno dotato di doccia con cromoterapia, autorimessa quadrupla con basculante elettrificata e ulteriori due posti coperti. Dotazioni e comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema geotermico e tetto ventilato con linea vita Pannelli fotovoltaici (6 kW) e solari termici per acqua calda sanitaria Impianto di irrigazione automatica Aspirazione centralizzata Impianto antifurto con predisposizione videosorveglianza Inferriate decorative Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560
