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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gussago in zona Ronco a 550.000 € (cod.65176168)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gussago in zona Ronco, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.494 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Ronco (da 880 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Ronco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.315 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gussago in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
GUSSAGO (LOCALITA' RONCO) PROPONIAMO RUSTICO CON STRUTTURA TIPICA DELLA CASCINA LOMBARDA .DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , INGRESSO CARRAIO CON POSSIBILITA' DI CREARE POSTI AUTO E BOX INTERNAMENTE ALLA CORTE.LA SOLUZIONE SI ADATTA AD UNA RISTRUTTURAZIONE CON FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA' ABITATIVE. L'ALTEZZA DELL'IMMOBILE CONSENTE DI CREARE SOPPALCHI E LOGGE, POSSIBILITA' DI CORTI PRIVATE AL PIANO TERRA PER GLI AMANTI DEL GIARDINO.COMPLESSIVAMENTE LE SUPERFICI TRA ABITATIVE E ACCESSORIE CHE POSSONO ESSERE IN PARTE TRASFORMATE CON UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO SONO PARI A 480 MQ
