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Negozio in vendita a Gussago in zona Mandolossa a 98.000 € (cod.64f92714)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di venti annunci per negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Mandolossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
890 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
65.5 kwh/m²
Città:
Gussago (BS)
Zona OMI:
B1 (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore

GUSSAGO - VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE-BAR nel centro direzionale NAOS. La posizione è fronte strada con parcheggi dedicati. Al piano terra di palazzina uso commerciale-direzionale con attività molto avviate e di ottima rilevanza lavorativa. Il bar è suddiviso con sala-ristorazione da 40 posti a sedere, doppi servizi, disimpegno, cucina e area esterna attrezzata con tavoli e ombrelloni che ne assicurano tranquillità e privacy. L'attività viene ceduta con l'arredamento completo e tutta l'attrezzatura tecnica. Si evidenzia l'ottimo incasso giornaliero e la posizione dell'immobile valorizzato dal continuo passaggio di autoveicoli, rappresentanti e dalle numerose persone che vi lavorano. E doveroso precisare che gli impianti idraulici, macchinari e attrezzature del banco-lavoro sono stati completamente revisionati o cambiati quindi le strutture interne e l'arredamento del bar non necessitano di ulteriori spese. Se eventualmente interessa l'acquisto dell'immobile commerciale può essere VENDUTO con una trattativa riservata e separata. Le spese condominiali sono comprensive di acqua, riscaldamento, raffrescamento estivo e spese vari del condominio. Ottino investimento

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