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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Casaglio a 128.000 € (cod.64ddab71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Casaglio, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA RING SRL) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco, mentre la zona di Casaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casaglio) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago in zona Casaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
proponiamo in vendita bilocale con giardino esclusivo e ingresso indipendente, ubicato nella zona pedecollinare di Gussago, in località Casaglio. L'appartaemnto fa parte di un piccolo edificio condominiale tranquillo e ben abitato. L'ingresso indipendente attraverso il giardino di proprietà esclusiva conferisce privacy e riservatezza. L'appartamento è suddiviso tra la zona giorno con angolo cottura, il disbrigo, la camera matrimoniale e il bagno. Sono necessari piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Disponibilità immediata. Per richiesta di maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo vi chiediamo di rispondere all'annuncio, sarete ricontattati presto dall'incaricato dell'immobile
