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Casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa a 310.000 € (cod.64dc0fb4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1589 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
418.2 kwh/m²
Città:
Gussago (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

COSA SAPERE DELLA CASA Villetta bifamiliare – soggiorno – cucina abitabile – bagno/lavanderia – camera studio – camera tripla - camera matrimoniale – bagno con doccia e vasca – doppie balconate – studio/mansardamansarda - cantinaterrazzini/serre bioclimatiche – autorimessagiardino PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicata nella zona residenziale del Pratolungo in via a fondo chiuso, proponiamo questa villetta bifamiliare edificata nel 1992 e disposta su più livelli sfalsati con ampio giardino che cinge l’abitazione su tre lati. Al piano terra rialzato trovano spazio la zona living con soggiorno, cucina separata ed abitabile dai quali si accede alle balconate chiuse e trasformate in serre bioclimatiche e un bagno di servizio comodo anche come vano lavanderia. Al piano ammezzato troviamo la prima stanza sfruttata come studio e servita da un balcone e proseguendo al piano primo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una padronale che può ospitare anche tre letti. Completa il piano primo un ampio bagno finestrato con doppio lavello, con doccia e vasca da bagno. Salendo troviamo poi un’altra camera anch’essa sfruttabile come stanza armadi o come cameretta singola e al piano secondo ed ultimo troviamo la spaziosa e luminosa mansarda. Sul lato nord dell’abitazione di fianco alla legnaia e tramite una scala esterna si accede alla cantina/taverna piastrellata in gres e protetta da due vespai che garantiscono la circolazione dell’aria. All’esterno sono presenti numerose piante da frutto, un’area rialzata con autobloccanti dove attualmente è presente un tavolo da esterno ed una grande amaca. Il giardino che copre l’abitazione su tre lati è interamente ricoperto con tappeti erbosi sintetici per una migliore gestione del verde esterno. Completa la soluzione un’autorimessa singola al piano terra. Da circa un anno è presente un impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. L’impianto di riscaldamento è tradizionale con termosifoni in ghisa mentre la pavimentazione interna in cotto nella zona gi[…]

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