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Casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa a 310.000 € (cod.64d7e6f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1589 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
418.2 kwh/m²
Città:
Gussago (BS)
Zona OMI:
D1 (ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Meribe Srl

Immobiliare Meribe Srl

Via Castello 11, Rovato (BS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

In comoda zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare totalmente indipendente disposta su più livelli. Tramite serra bioclimatica al piano rialzato, si accede all'immobile: zona soggiorno con cucina di ampie metrature separata e abitabile. Dalla cucina, seconda serra bioclimatica funzionale come zona pranzo con accesso al giardino esclusivo di ca. 350mq. A completare il piano, bagno di servizio/lavanderia e accesso all'autorimessa utilizzata oggi come stireria/ripostiglio. Al piano primo, camera da letto matrimoniale, camera tripla e terza camera/studio e bagno finestrato con vasca. Al secondo piano, mansarda accessoria. Sul lato nord dell'abitazione di fianco alla legnaia e tramite una scala esterna si accede alla cantina/taverna piastrellata in gres e protetta da due vespai che garantiscono la circolazione dell'aria. All'esterno sono presenti numerose piante da frutto, un'area rialzata con autobloccanti dove attualmente è presente un tavolo da esterno ed una grande amaca. Il giardino che copre l'abitazione su tre lati è interamente ricoperto con tappeti erbosi sintetici per una migliore gestione del verde esterno

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