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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Navezze a 154.000 € (cod.64cad8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Navezze, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.862 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navezze (da 1.040 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Navezze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navezze) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Mandolossa che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
TRILOCALE IN CONTESTO TRANQUILLO SENZA SPESE CONDOMINIALI In zona Navezze, per chi cerca il verde e la tranquillità, proponiamo trilocale al piano terra in piccola palazzina di sole quattro unità abitative. SENZA SPESE CONDOMINIALI! L'intero fabbricato è stato sottoposto a totale ristrutturazione nel 2005 e si presenta in buone condizioni. Quest'appartamento è molto grazioso, con travi a vista, la grande vetrata che offre ampia luminosità e affaccia nel cortile interno
