L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Navezze a 154.000 € (cod.64c38bb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Navezze, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.623 €/m² e 1.838 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Navezze (da 1.015 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Navezze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navezze) è pari a 1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Mandolossa che è la più economica della città .

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