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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza a 200.000 € (cod.6492272f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2247 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.390 €/m² e 2.560 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco, ma anche la zona di Piazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a 2.180 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
2247 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gussago (BS)
Zona OMI:
B1 (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: SEC FUTURA SAS - Tecnorete

DESCRIZIONE

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