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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Croce a 270.000 € (cod.6475ced3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Croce, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronco, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cortile senza ascensore con angolo cottura
GUSSAGO - Nel borgo di Santa Croce, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente disposta su due livelli e ristrutturata solo un anno fa. Il terra/cielo è valorizzato dal posto auto difronte l' abitazione e da un ulteriore corpo di fabbrica destinato a lavanderia, locale tecnico e taverna. L' ingresso dell' abitazione si apre sulla sala caratterizzata da un moderno open-space funzionale ed accogliente. La pietra a vista, così come lo spessore dei muri perimetrali ed il camino, riconducono al sapore originale dell' immobile. Un bagno di servizio è stato poi collocato sempre al piano terra risultando comodo anche per gli ospiti. Tramite una moderna scala in metallo si giunge al primo livello dove trova spazio la zona notte. La camera matrimoniale si distingue dalla cabina armadio dedicata e dall' accesso diretto alla loggia che affaccia sul cortile. Il bagno finestrato è stato ristrutturato curando ogni dettaglio ottenendo il giusto connubio tra comodità ed eleganza. La seconda stanza da letto è di metratura generosa e facilmente arredabile. La proposta dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione, portoncino blindato ed inferriate. La recentissima ristrutturazione è stata invasiva e curata nei particolari ed ha coinvolto anche il tetto. L' immobile viene proposto completamente arredato e disponibile praticamente da subito. La posizione davvero comoda, gli accurati interventi di ristrutturazione anche a livello di impianti, l' assenza di spese condominiali oltre al fatto di disporre di tutto l' arredamento interno praticamente nuovo, rendono ancor più interessante la proposta
