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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa a 465.000 € (cod.640dab69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gussago in zona Villa, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD ARTIGIANALE PRODUTTIVA E RESIDENZIALE PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gussago in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaGroup Servizi Immobiliari SpA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Scopri questa splendida villa indipendente situata nella periferia di Gussago, un immobile con finiture di pregio. Immersa in un grande giardino privato, l'abitazione offre un'ottima esposizione sud-est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Al piano terra, la zona giorno accogliente si affianca a una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare. Troverai anche una lavanderia funzionale e un bagno dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax, oltre a una pratica cabina armadio/sgabuzzino. Salendo al primo piano, la camera matrimoniale e le due camere singole offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia, accompagnati da un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita una grande taverna, ideale per serate conviviali o momenti di svago. La proprietà include anche un garage e la possibilità di utilizzare parte del giardino come posti auto, aggiungendo ulteriore praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. V 25 € 465.000- Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia
