L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gottolengo a 285.000 € (cod.65442b97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gottolengo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Vela sas) a 285.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1952 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.056 €/m² e 1.309 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solaro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,55%).

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•  Wikipedia: Gottolengo
•  Mercato Immobiliare a Gottolengo
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