L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gottolengo a 75.000 € (cod.650089c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gottolengo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.546 €/m² e 1.821 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solaro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,30%).

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