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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro a 230.000 € (cod.64f49035)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gottolengo in zona Solaro, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Solaro) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.300 €/m²) e per uffici (da 1.250 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+48,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Rif: SOL230 - Nella zona residenziale di Solaro denominata "GALVANI", proponiamo in palazzina mattoni a vista, appartamento posto all'ultimo piano dotato di ascensore e interamente così composto: ingresso nella luminosa zona giorno con cucina a vista […]
