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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gottolengo a 565.000 € (cod.64c9b754)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gottolengo, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA NAPOLI DI ANTONIO NAPOLI) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
478 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gottolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Villa bifamiliare che si sviluppa su due piani, costituita negli anni '60 e ristrutturata in vari step tra il 2002 ed il 2019. Al piano terra si trova il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Al primo piano si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'immobile è circondato sui quattro lati da un giardino di proprietà avente una superficie di circa 1.200mq ed avente una volumetria residua di circa 100mc che permetterebbe di ampliare ulteriormente la villa. Al piano terra inoltre troviamo un box auto di 33 mq e l'accesso alla cantina interrata pari a 19mq. I due appartamenti che compongono la villa hanno ingressi indipendenti, mentre il carraio è in comune. Inoltre, l'appartamento situato al primo piano può essere suddiviso in due piccoli appartamenti con ingressi pedonali ed impianti indipendenti. Per informazioni ed appuntamenti: 3247910880
