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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro a 337.000 € (cod.64a60314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gottolengo in zona Solaro, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+48,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Solaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel centro di Solaro, ti proponiamo l'ultimo appartamento disponibile di 4 locali con due bagni e terrazzi. Tripla esposizione. Disponibilità box, prezzo a parte. Prossimo alla consegna. Ti trovi all'interno di questo nuovo contesto residenziale denominato Borgo Giulitta, contornato da verde e tranquillità. Nello specifico l'appartamento al piano primo che ti proponiamo è così composto: ampio soggiorno e cucina abitabile; valore aggiunto per la zona giorno è l'affaccio su un terrazzo coperto di 41mq. Per quanto riguarda la zona notte è caratterizzata da un lato da due camerette e bagno e dall'altro lato, per garantire massima privacy, è presente una camera matrimoniale con il suo bagno privato e un terrazzino panoramico. Il tutto si distingue per un'architettura ricercata e materiali curati nel dettaglio. In una delle più alte ed efficienti del momento, garantendo bassi consumi nel pieno rispetto dell'ambiente. Pompa di calore autonoma con sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica. Al piano interrato ci sono le cantine di proprietà. Scopri di più al seguente link: https://www.ottogroupsrl.eu/ . ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA IMMOBILIARE EDILPROPOSTE DI SOLARO. Tutto ció che é riportato su questo annuncio, documentazione, testi, immagini, il logo, il lavoro artistico e la grafica sono di proprietà di Currò Giuseppe e protetti dal diritto d´autore nonchè dal diritto di proprietá intellettuale. Sará quindi assolutamente vietato copiare, appropriarsi, ridistribuire, riprodurre qualsiasi frase, contenuto o immagine presente su questo annuncio perché frutto del lavoro e dell´intelletto dell´autore stesso. Classe Energetica: A4
