L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro a 119.000 € (cod.64a5e39d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gottolengo in zona Solaro, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1367 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.903 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

•  Sito Istituzionale: Gottolengo
•  Wikipedia: Gottolengo
•  Mercato Immobiliare a Gottolengo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Solaro