L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gottolengo in zona Solaro a 155.000 € (cod.64a5e39a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gottolengo in zona Solaro, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.057 €/m² e 2.204 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+48,59%).

•  Sito Istituzionale: Gottolengo
•  Wikipedia: Gottolengo
•  Mercato Immobiliare a Gottolengo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Solaro
•  Mercato Immobiliare in zona Solaro