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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gottolengo a 285.000 € (cod.63460f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gottolengo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gottolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gottolengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gottolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino con termocondizionamento
NUOVA VILLA SU PIANO UNICO<br>Gottolengo, in zona di nuova costruzione proponiamo in vendita villa su piano unico in fase di costruzione; la lottizzazione comprende n4 villette confinanti solo tramite garage e Immobiliare CasaMood ha come esclusiva la numero 2.<br>La soluzione sarà composta da ingresso sul soggiorno con la cucina openspace; la zona notte presenta un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto e ai due servizi di cui uno comprende anche la lavanderia.<br>Le finiture e gli spazzi sono come quelli da fotografia (villetta n 1 finita) ed essendo la nostra ancora da ultimare, il progetto potrebbe essere variato a vostro gradimento, non aumentando di consistenza ma cambiando gli spazi interni suddivisi dalle tramezze.<br>Completano la soluzione il portico, il garage singolo con posti auto antistanti ad esso all'interno della proprietà, giardino fronte e retro.<br><br>Alcune delle finiture: serramenti in PVC di colore bianco con apertura a vasistas e zanzariera rallentata, cappotto, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, non è previsto l'allaccio al gas metano poichè l'impianto idro/termo/sanitario sarà alimentato da pompa di calore reversibile per riscaldamento a pavimento con possibilità d'integrare il raffrescamento (a cura dell'acquirente) e verrà installato un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a 4,5w
