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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 125.000 € (cod.661107cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.975 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+9,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo
Ampio Bilocale Completamente Arredato con Garage e Cantina L'agenzia immobiliare Casamood propone in vendita, in posizione tranquilla e servitissima, un luminoso bilocale dalle metrature generose pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto interamente arredato, rappresentando la soluzione ideale sia per chi cerca la sua prima casa senza lo stress dei lavori o dell'arredamento, sia per chi desidera un investimento sicuro da mettere subito a reddito. La zona giorno si apre su un ambiente spazioso e ben organizzato con soggiorno e cucina a vista, perfetto per accogliere amici o godersi momenti di relax. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare gli spazi interni troviamo un ripostiglio di metrature introvabili, comodo da vivere come dispensa, zona lavanderia o cabina armadio. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage privato di facile accesso
