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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 179.000 € (cod.6603cd21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Introvabile Casa Indipendente in Centro al paese con Giardino e Portico. Nel pieno cuore del paese, introvabile soluzione indipendente con ampio giardino privato di circa 150 mq e porticato coperto esclusivo, ideale per cene all'aperto e momenti di relax nella massima privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * PIANO TERRA: Ingresso, cucinotto separato e funzionale, luminosa sala/soggiorno e comodo bagno di servizio utilissimo per la zona giorno. All'esterno si accede direttamente al portico e al giardino privato. * PIANO PRIMO: Caratterizzato da splendide travi in legno a vista ad altezza vivibile, comprende due ampie camere da letto, bagno finestrato con box doccia e balconcini con affaccio interno riservato sulla corte. * PIANO INTERRATO: Tavernetta ideale per ritrovi tra amici, vano cantina, zona lavanderia e locale caldaia. A completare la proprietà è presente un grande e comodo garage privato, una vera rarità per le abitazioni in pieno centro. CARATTERISTICHE E PLUS: Caldaia NUOVA appena installata. Pochissime spese condominiali. Indipendenza e privacy a pochi passi da tutti i servizi principali. Raro rapporto qualità/prezzo per tipologia e metratura outdoor in centro paese. Assolutamente da vedere
