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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 248.000 € (cod.65fc1c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+6,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Nel centro del paese di Ghedi proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano all’interno di una corte ristrutturata. ATTUALMENTE ce ne sono 2 disponibili entrambi affittati, si può acquistare già a rendita o attendere la scadenza del contratto. per maggiori informazioni solo previa telefonata L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti: è composto da una cucina separata, due camere da letto di grandi dimensioni, due bagni e un ampio loggiato coperto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà un posto auto, una cantina di circa 25 mq e un garage. La posizione centrale, la tranquillità di una corte chiusa e gli ambienti spaziosi rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro del paese con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare a comfort e indipendenza
