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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 179.000 € (cod.65f96518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+5,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se desideri una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento situato nell'esclusiva e centralissima Via Nazario Sauro, a pochissimi passi dalla piazza principale, è la scelta perfetta. L'accesso è completamente autonomo e avviene attraverso un incantevole giardino privato di circa 100 mq, un'oasi verde esclusiva dove poter pranzare all'aperto, far giocare i bambini o godersi momenti di puro relax in totale privacy nel cuore del paese. Dal giardino si passa direttamente all'ingresso dell'abitazione, che si apre su una generosa e accogliente zona giorno caratterizzata da un ampio salone con cucina semi-separata, una configurazione ideale che unisce la continuità degli spazi alla praticità di mantenere l'area cottura riservata. Un ben distribuito disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una confortevole camera singola e una gestione dei servizi perfetta per le esigenze di ogni giorno, grazie alla presenza di una comoda lavanderia e di un bagno principale separati tra loro. L'immobile si presenta in buone condizioni generali,essendo attualmente vissuto dagli stessi proprietari, che lo mettono in vendita unicamente per passare a una soluzione abitativa dalle dimensioni più contenute. Una proposta introvabile per indipendenza, spazi esterni e posizione
