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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Ponte Rosso a 147.000 € (cod.65e9f48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ghedi in zona Ponte Rosso, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Ponte Rosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Rosso) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Ponte Rosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente Soluzione abitativa situata al primo e secondo piano, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e riservatezza. L'immobile si distingue per le sue finiture curate, la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. L accesso all'abitazione avviene tramite una scala esclusiva che conduce a un primo balcone privato. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere all'ambiente; completano il piano una funzionale cucina semi-separata, ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla convivialità, un primo bagno finestrato dotato di box doccia e una versatile camera/studio servita da un ulteriore balcone privato. Dal salotto, tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello della casa, anch'esso interamente caratterizzato da travi a vista. Questo piano ospita la zona notte principale, resa luminosa grazie alla presenza di due balconi che forniscono luce naturale all'intero piano. Completa il livello un secondo bagno con doccia. Al piano interrato, la proprietà offre una grande lavanderia finestrata, ideale anche come locale stireria o ripostiglio e un ampio box auto spazioso e di comodo accesso. Riscaldamento autonomo Bassissime spese condominiali Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci
