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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 155.000 € (cod.65e7a480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia imm.re ghedi s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+9,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia imm.re ghedi s.r.l.
Via nazario sauro 24, Ghedi (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Trilocale al piano terra con box e posto auto in zona centrale In posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da accoglienti finiture in stile rustico. L'abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile a vista impreziosita da dettagli in mattoni a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con parquette, camera doppia e bagno con vasca. Completano la proprietà un box auto singolo e un comodo posto auto all'interno della corte, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Maggiori informazioni, fotografie e planimetria saranno disponibili a breve. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita
