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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 189.000 € (cod.65d956f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMEDIA servizi immobiliari) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.617 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Ghedi BS in zona residenziale Ampio trilocale in quadri-familiare recentemente ristrutturato posto al piano primo composto da soggiorno cucina disimpegno bagno camera matrimoniale camera doppia lavanderia balconata …climatizzato…tapparelle motorizzate…Cappotto …allarme …box auto(basculante elettrica)…addolcitore…nessuna spesa condominiale…zero amministratori
