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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 103.000 € (cod.65c6c4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.930 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
BILOCALE LIBERO da FINE FEBBRAIO 2027 In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, bilocale di ampia metratura posto al piano terzo, di una palazzina di 8 unità immobiliari servita da ascensore. L'ingresso è nel grande e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al terrazzo vivibile coperto di circa 15 mq. Il disimpegno arredabile, accompagna alla zona notte composta dall'ampia camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato completo di vasca. Completa la soluzione un box auto singolo al livello interrato. La soluzione ha riscaldamento autonomo e impianto climatizzatore indipendente. La palazzina è posta in zona adiacente al centro del paese, con parcheggi nelle immediate vicinanze e comodo per raggiungere i principali servizi
