L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 155.000 € (cod.65b01b99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.520 €/m² e 1.675 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.840 €/m²) e per uffici (da 1.025 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

•  Sito Istituzionale: Ghedi
•  Wikipedia: Ghedi
•  Mercato Immobiliare a Ghedi
•  Quotazioni OMI