Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Ponte Rosso a 310.000 € (cod.65afc149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghedi in zona Ponte Rosso, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HOMIO Curno) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Ponte Rosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Rosso) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Ponte Rosso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e caratterizzata da ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi ricerca comfort, privacy e modernità .L 'abitazione è composta da un 'ampia e luminosa zona living con cucina a vista o separabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finemente rifiniti.Completano la proprietà un box doppio con accesso diretto.L 'immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato delle più moderne tecnologie costruttive volte al risparmio energetico e al benessere abitativo.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità .Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione
