L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 269.000 € (cod.654324b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO CARERA) a 269.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1185 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.490 €/m² e 1.628 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

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•  Wikipedia: Ghedi
•  Mercato Immobiliare a Ghedi
•  Quotazioni OMI