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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Belvedere a 458.000 € (cod.64fb35c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghedi in zona Belvedere, la richiesta di 458.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%), come per la zona di Belvedere (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghedi in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
A Ghedi, in una zona residenziale tranquilla e molto ben servita, proponiamo una villa elegante e moderna di 240 mq commerciali, tra le abitazioni più curate e ricercate della zona. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture e per le tecnologie di ultima generazione che garantiscono comfort e risparmio energetico. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, dove una piscina esclusiva offre uno spazio perfetto per il relax e la convivialità. La villa dispone di tre camere da letto, tre bagni ( di cui uno adibito a zona lavanderia) e garage doppio con accesso diretto all'abitazione. L'immobile vanta un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna ed efficiente Pompa di Calore da 7 kW, che provvede anche all'aria condizionata, al piano cottura e alla pompa della piscina, garantendo massimo comfort e bassi consumi energetici. La posizione è strategica: vicina alle scuole, al centro commerciale e ai principali servizi, in un contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera una casa moderna e pronta da vivere. Un'occasione rara per acquistare una delle ville più belle e contemporanee di Ghedi
