L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 109.000 € (cod.64fb6bbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.395 €/m² e 1.605 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,41%).

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