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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 189.000 € (cod.64d5b2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. DV-9742] Nel cuore di Ghedi, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina residenziale di soli tre piani. L'immobile ha una superficie catastale totale di 135 mq comprensiva di appartamento e box doppio. Situato in una zona tranquilla ma centralissima, è ben servito da negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici: perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale un anno e mezzo fa, che ha riguardato impianti, finiture e isolamento termico, con interventi mirati al risparmio energetico e al comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto a una terrazza vivibile. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), tutte con cappotto interno in lana di roccia e contro parete in cartongesso, per un ottimo isolamento termico e acustico. Presente anche una pratica cabina armadio nel disimpegno, ideale per mantenere le camere ordinate. Il bagno è moderno, con cabina doccia, termo - arredo, pittura termica e sanitari nuovi. Impianti rifatti completamente. Dotazioni e finiture di alto livello: tapparelle elettriche coibentate, zanzariere nuove, termo - arredi di design, impianto di climatizzazione Daikin da 12.000 BTU caldo/freddo che consente di raffrescare e riscaldare in autonomia, abbattendo i costi energetici e azzerando l'uso del gas metano. Utenze completamente autonome. Presente anche un camino funzionante, che crea un'atmosfera accogliente e riscalda nei mesi invernali. Il sottotetto garantisce un eccellente isolamento dal tetto, contribuendo alla stabilità termica degli ambienti. Completano la proprietà un box doppio incluso nel prezzo e un contesto condominiale tranquillo con spese contenute (circa 60 /mese). La posizione è strategica: la s[…]
