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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 485.000 € (cod.648cbc22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
IMMOBILIARE CASAMOOD IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON EDILCHIARI Presenta due APPARTAMENTI in bifamiliare di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al piano primo, con ingressi separati e interrati con taverna introvabili in tutte le altre nuove costruzioni a Ghedi In zona piscine a Ghedi, all interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo due appartamenti indipendenti in bifamiliare, entrambi con 3 camere da letto, finiture moderne e interrato collegato con box doppio e taverna: una vera rarità in zona. ð Composizione interna (per ciascun appartamento): 3 camere da letto, di cui una con bagno privato 2 bagni Lavanderia separata Ampio soggiorno con cucina a vista Lavanderia + box doppio collegati internamente Giardino esclusivo per entrambe le unità ð ± Caratteristiche distintive: Riscaldamento a pavimento Pannelli solari e fotovoltaici Ventilazione meccanica Finiture moderne e curate Interrato abitabile: introvabile nelle nuove soluzioni Possibilità di modificare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze ð Perfetti per chi cerca l indipendenza del contesto bifamiliare, con la comodità di vivere su un unico piano, senza rinunciare a spazi extra come lavanderia, giardino e box doppio. CONTATTACI
